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开封现房抵押贷款的要求（条件）
1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.
2、开封现房在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.
3、贷款人有真实的贷款用途和还款来源.
4、全款房产抵押创业贷款,商品房子出国留学贷款,抵押房屋教育贷款,抵押拆迁安置住宅建筑装修贷款,经济适用房本抵押贷款等现房贷款面积需满足大于30周岁以上
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开封抵押集体房产大额消费贷款,小产权房子抵押经营贷款,抵押商住房屋经营贷款,自建住宅抵押生活支出贷款,商住两用购房合同抵押大额贷款等购买商品房抵押住房借款（按揭房）所需材料：
1、借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、开封住房证原件及复印件、银行对账单、大额资产证明、商品房购房合同.
2、期限：开封住房借款（购买按揭住房）最长30年,正常10~20年
3、个人征信报告,产调,稳定住所住房地址（半年以上,水电费清单等）
开封按揭住宅抵押借资,车辆抵押借资,个人借资,抵押房产证生活支出贷款,分期房子抵押经营贷款,房屋抵押教育贷款等主要看开封住宅的剩余价值以及借资的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
1、抵押商住两用房产助学贷款,抵押个人房子应急贷款,抵押商品房屋建筑装修贷款,自建住房资金周转贷款,拆迁安置购房合同大额购物贷款等先看征信是否有问题,开封几乎每家正规放贷机构都需查询.
2、征信没有大问题,再提供资料进入审核阶段.
3、审核通过办理开封银行面签.
4、面签之后进入房产贷款审批环节(初审,中审,终审).
5、审批通过以后,办理开封房产抵押,并公证（不是必须）
7、发放房产贷款,放款之前银行一般还要再次查询征信,征信很重要,平时一定要注意自己的征信保持良好记录.
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